01简介
IGA Law Firm 为拟基于住宅所有权、旅游或其他符合条件的目的申请土耳其短期居留许可的外国人提供法律咨询。我们的伊斯坦布尔团队审查法律依据、文件和申请步骤。如短期居留并非适当途径，我们也可评估其他居留类别。
02什么是短期居留许可？
第6458号《外国人与国际保护法》第31至33条规定了短期居留许可。持有不动产和旅游是第31条所列的不同申请理由。基于这些理由，每次许可原则上最长可签发两年；实际期限由移民主管部门决定。居留许可本身不赋予工作权利。续签取决于条件是否持续满足及重新审查。
03基于住宅所有权的居留许可
在土耳其拥有住房且将其用于居住的外国人，可以住宅所有权为理由申请。现行电子居留申请表载明，住宅在取得之日的价值须至少相当于20万美元的土耳其里拉。房产应为申请人拥有并用于居住的住宅；出租房产、商业房产或空地不符合这一理由。拥有房产本身并不保证获批。
- 申请前核查产权证、取得日期及有文件证明的购买价格
- 确认房产为住宅并能够证明申请人将其作为住所使用
- 准备地址信息及其他一般申请材料
对于现行门槛实施前购入的房产，应结合取得日期、文件及当时适用的规则逐案审查。不能推定现行门槛自动追溯适用。
04许可期限、续签及情况变化
基于住宅的短期居留许可每次最长可签发两年，也可能获批更短期限。续签并非自动进行。出售房产、不再按申报目的居住或不再满足许可条件，均可能影响续签或导致许可取消。我们在续签或更换许可类别前审查相关变化。
05旅游及其他短期居留理由
旅游是独立的短期居留申请理由。申请人应能够说明旅行或停留计划，并在要求时提供证明材料。其他个人情况可能属于不同理由或许可类别；没有真实旅游目的时，不宜以旅游名义申请。
- 有效护照或旅行证件以及符合条件的停留理由
- 适当住所及准确的地址信息
- 除适用例外外，覆盖申请期限的有效医疗保险
- 按要求提供经济能力信息及其他材料
- 不存在适用的入境禁令或驱逐决定
06申请程序与所需文件
首次申请、续签及许可类别转换均通过官方电子居留系统启动。具体文件取决于法律依据和省移民机关的要求，可能包括：
- 完整的电子居留申请表及预约信息
- 护照或旅行证件以及生物识别照片
- 住所、地址和有效医疗保险证明
- 住宅申请所需产权证及价值证明
- 说明旅游或其他符合条件的停留目的的文件
- 主管机关要求的其他证明，包括在适用时的经济能力证明或强制地震保险
我们审查材料、协调申请和预约，并协助回应补充证据要求。
07为何选择 IGA Law Firm？
- 法律评估适用居留理由及房产资格
- 从首次申请到续签的文件准备和流程协调
- 以英语和土耳其语服务外国投资者及个人申请人
- 对较早购入的房产及情况变化进行个案审查
08讨论您的居留申请
如您计划通过拥有土耳其住宅居住，或因旅游目的申请短期停留，请联系我们的伊斯坦布尔办公室。我们可以审查房产及取得文件，或评估停留目的，并说明申请步骤。适用时，我们也提供家庭及长期居留途径的咨询。
