外国人可通过官方公布的七种投资方式之一申请。官方门槛包括房地产40万美元，以及部分资本或金融方式50万美元；部分方式要求持有三年，就业方式要求至少创造50个岗位。达到投资门槛并不保证获批，申请仍须经过主管机关审查并由土耳其总统作出决定。
查看官方项目条件 ↗项目如何运作？
完成合资格投资只是申请流程的一部分。主管机关须确认相应投资条件已经满足；入籍仍须经土耳其共和国总统决定。达到投资金额并不保证获批。
投资前应核查什么？
应确认国籍和拟投资资产是否符合适用规定、资金与交易记录能否证明，以及投资是否能够维持规定期限。房产交易尤其需要核查产权、估值、付款凭证及三年内不得出售的产权登记。
官方公布的七种投资方式
土耳其共和国总统府投资办公室列明以下方式。适用规则允许时，可以使用等值外币。负责确认合规的主管机关依投资类别而异。
房地产
购置价值至少40万美元的房产，并在产权登记中注明至少三年不得出售。
固定资本投资
至少50万美元的固定资本投资，由工业和技术部确认。
银行存款
在土耳其经营的银行存入至少50万美元，并维持至少三年。
政府债券
购买至少50万美元的政府债券，并持有至少三年。
投资基金
购买至少50万美元的合资格房地产投资基金或风险投资基金份额，并持有至少三年。
私人养老金计划（BES）
向监管机构指定的基金缴纳至少50万美元，并在养老金体系内保留至少三年。
创造就业
创造至少50个就业岗位，由劳动和社会保障部确认。
投资完成后有哪些步骤？
选定投资方式的主管机关会进行合规确认。随后根据个案准备居留和入籍申请材料，包括身份、婚姻状况及家庭关系文件。具体文件和办理时间取决于申请人的情况及当时的行政实践。
通过银行存款申请土耳其投资入籍：办理步骤
以下是银行存款途径的参考流程。所需文件、预约和办理时间由银行及主管机关根据具体申请确定。
- 如由代理人办理获准委托的准备事项，先签发授权委托书。
- 如银行开户或申请材料需要，取得土耳其税号。
- 在土耳其境内经营的银行开立账户，并在可用时开通网上银行。
- 存入至少50万美元或允许的等值外币，承诺三年内不提取，并申请投资合规确认。
- 取得主管机关的合规证明；审核时间因个案而异，四周仅供安排进度时参考。
- 如有要求，为主申请人及配偶安排指纹和其他生物识别手续；可能需要本人到场。
- 申请投资类短期居留许可，并遵守主管机关当时关于本人到场的要求。
- 准备并递交符合条件的家庭成员的入籍申请；按要求本人到场。
- 跟进入籍申请的官方审核；约四个月仅为计划参考，并非法定期限或获批保证。
- 如获批准，领取官方入籍决定或通知。
- 完成国籍登记后，另行申请土耳其身份证和护照。
本人到场和文件要求依申请人及受理机关而异。授权委托书不能替代主管机关要求的本人到场。
常见问题
购买房产就一定能获得国籍吗？
不能。合规交易及官方确认是必要环节，入籍申请仍须另行审查和决定。
投资需要保持多久？
官方列出的房地产、存款、债券、基金及BES方式均规定三年的限制或持有期限。投资前应核查所选方式的具体要求。
家庭成员可以一起申请吗？
配偶及符合条件的子女可以在申请框架内接受审查，其资格与证明文件须分别核查。
官方项目条件：土耳其共和国总统府投资办公室 ↗
土耳其人口与国籍局申请指南 ↗
官方来源于2026年10月核查。投资前请再次确认现行规定。
