Yabancılar, yayımlanmış yedi yatırım yolundan birini kullanarak başvuru koşullarını sağlayabilir. Resmî eşikler gayrimenkulde 400.000 ABD doları, bazı sermaye ve finans seçeneklerinde 500.000 ABD dolarıdır; bazı seçeneklerde üç yıl elde tutma koşulu, istihdam yolunda ise en az 50 kişilik istihdam şartı bulunur. Eşiği karşılamak vatandaşlık garantisi vermez; başvuru resmî incelemeye ve Cumhurbaşkanı kararına tabidir.
Resmî program koşullarını görüntüleyin ↗Program nasıl işler?
Uygun bir yatırım sürecin yalnızca bir parçasıdır. İlgili kurumun yatırım şartının sağlandığını tespit etmesi gerekir; vatandaşlık Cumhurbaşkanı kararıyla kazanılabilir. Parasal eşiğin karşılanması tek başına onay garantisi vermez.
Yatırım öncesi temel koşullar
Vatandaşlığınızın ve seçtiğiniz varlığın ilgili kurallara uygunluğunu, ödeme ve işlem kayıtlarının belgelenebilirliğini, yatırımın gerekli süre korunmasını kontrol edin. Gayrimenkulde tapu, değerleme, ödeme belgeleri ve üç yıl satmama şerhi özellikle incelenmelidir.
Yayımlanan yedi yatırım seçeneği
Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi aşağıdaki alternatifleri listeler. Uygulanabilir seçeneklerde ABD doları tutarının karşılığı döviz esas alınabilir. Uygunluk tespitini yapacak kurum yatırım türüne göre değişir.
Gayrimenkul
En az 400.000 ABD doları değerinde taşınmaz; tapuya en az üç yıl satılmama şerhi konulur.
Sabit sermaye
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca tespit edilen en az 500.000 ABD doları tutarında sabit sermaye yatırımı.
Banka mevduatı
Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya en az 500.000 ABD doları yatırılması ve mevduatın en az üç yıl tutulması.
Devlet tahvili
En az 500.000 ABD doları tutarında devlet tahvilinin en az üç yıl satılmadan tutulması.
Yatırım fonu
En az 500.000 ABD doları tutarında uygun gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonu payının en az üç yıl tutulması.
Bireysel emeklilik (BES)
Düzenleyici kurumun belirlediği fonlara en az 500.000 ABD doları katkı payı yatırılması ve sistemde en az üç yıl kalınması.
İstihdam
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca tespit edilen en az 50 kişilik istihdam oluşturulması.
Yatırımdan sonra ne olur?
Seçilen yatırım için yetkili kurum uygunluk tespitini yapar. Ardından koşullara göre ikamet ve vatandaşlık dosyası kimlik, medeni hâl ve aile belgeleriyle hazırlanır. Belgeler ve süreler başvuranın durumuna ve güncel idari uygulamaya göre değişir.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Banka Mevduatı Adımları
Banka mevduatı seçeneğinde aşağıdaki sıra örnek bir süreç planıdır. Belgeleri, randevuları ve işlem sürelerini banka ile yetkili kurumlar başvuruya göre belirler.
- İzin verilen hazırlık işlemleri temsilci aracılığıyla yürütülecekse vekâletname düzenlenir.
- Banka ve başvuru dosyası için gerektiğinde vergi kimlik numarası alınır.
- Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankada hesap açılır; mevcutsa internet bankacılığı hizmeti kurulur.
- En az 500.000 ABD doları veya izin verilen döviz karşılığı yatırılır, üç yıl çekmeme taahhüdü verilir ve yatırım uygunluk tespiti talep edilir.
- Yetkili kurumdan uygunluk belgesi alınır; inceleme süresi değişebilir ve dört hafta yalnızca örnek planlama tahminidir.
- Gerektiğinde asıl başvuru sahibi ve eş için parmak izi ve diğer biyometrik işlemler planlanır; şahsen bulunma gerekebilir.
- Yatırıma dayalı kısa dönem ikamet izni başvurusu yapılır; kurumun güncel şahsen başvuru koşulları izlenir.
- Uygun aile üyelerinin vatandaşlık dosyaları hazırlanır ve sunulur; gerektiğinde şahsen başvurulur.
- Vatandaşlık dosyasının resmî incelemesi takip edilir; yaklaşık dört ay yalnızca planlama tahminidir, resmî süre veya garanti değildir.
- Onay verilirse resmî vatandaşlık kararı veya bildirimi alınır.
- Tescilden sonra Türk kimlik kartı ve pasaport için ayrıca başvurulur.
Şahsen bulunma ve belge koşulları başvurana ve işlem yapılan kuruma göre değişir. Vekâletname, kurumun zorunlu tuttuğu şahsen başvurunun yerine geçmez.
Sık sorulan sorular
Taşınmaz satın almak vatandaşlık için yeterli mi?
Hayır. Şartlara uygun alım ve resmî uygunluk tespiti gerekli aşamalardır; vatandaşlık kararı ayrıca değerlendirilir.
Yatırım ne kadar süre korunmalı?
Yayımlanan gayrimenkul, mevduat, tahvil, fon ve BES seçeneklerinde üç yıllık kısıtlama veya elde tutma süresi vardır. Seçilen yolun ayrıntılı şartını yatırım öncesi doğrulayın.
Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir mi?
Eş ve uygun çocuklar başvuru çerçevesinde değerlendirilebilir. Belgeleri ve uygunlukları ayrıca incelenmelidir.
Resmî program koşulları: Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ↗
Nüfus ve Vatandaşlık İşleri başvuru rehberi ↗
Resmî kaynak Ekim 2026’da kontrol edilmiştir. Yatırım öncesinde güncel kuralları teyit edin.
Başvuruda hukuki destek için IGA’nın yatırım yoluyla vatandaşlık avukatlığı hizmetini inceleyin. ↗
