2026年11月｜IGA律师事务所国际交流活动
2026年11月，IGA律师事务所创始律师Irmak Gürer Aksöz走访中国上海、杭州、深圳和北京四座城市，围绕土耳其投资入籍、房地产投资相关事项，以及跨境交易中的法律风险管理举办讲座，继续与中国投资者开展交流。
讲座为关注土耳其投资机会及投资入籍法律框架的参与者提供了交流平台。
对于计划在伊斯坦布尔或土耳其其他地区购房的中国公民而言，在作出投资决定之前了解法律要求，是审慎安排交易的重要环节。
此次访问体现了IGA律师事务所持续服务国际投资者，并为中文客户提供易于理解的法律信息的工作方向。
IGA律师事务所走进上海、杭州、深圳和北京
2026年11月，IGA律师事务所创始律师Irmak Gürer Aksöz先后前往中国四大城市——上海、杭州、深圳和北京，举办土耳其投资入籍及相关法律问题专题讲座。
讲座围绕土耳其投资入籍政策、房地产投资法律要求以及跨境投资中的法律风险管理展开。
对于计划在伊斯坦布尔或土耳其其他地区购买房产的中国投资者而言，在签署购房合同或支付投资款项之前，充分了解相关法律规定和房产交易程序尤为重要。
通过此次中国之行，IGA律师事务所进一步加强了与中国投资者的交流，并持续为有意在土耳其购房及申请投资入籍的国际客户提供专业法律支持。
为中国投资者介绍土耳其法律实务
跨境房地产交易需要充分准备，尤其是拟购房产同时可能用于土耳其入籍申请的情况下。
此次访华期间，Irmak Gürer Aksöz介绍了土耳其投资入籍制度的主要考虑因素，以及投资交易可能涉及的法律风险。
演讲内容涉及2026年的监管动态、投资途径和法律风险管理。
对有意购房的投资者而言，这些问题与在土耳其完成交易之前需要采取的实际步骤密切相关。
投资者应认识到，选择房产、核查房产法律状态，以及判断是否符合入籍条件，是相互关联但并不相同的决定。
IGA律师事务所在双方约定的委托范围内，为国际客户提供法律尽职调查、投资文件审查及入籍相关法律程序方面的协助。
中国投资者在土耳其购房前，应了解哪些事项？
考虑投资土耳其房产的中国公民，应在签署具有约束力的文件或转款之前，就拟进行的交易取得可靠信息。
以下事项尤其值得关注。
1. 房产所有权与产权登记核查
买家应查明谁是房产的合法所有权人，并核查是否存在已登记的抵押、限制、注记或其他可能影响购入的事项。
对房产法律状态的审查，应独立于销售宣传材料或看房时的口头介绍。
2. 房产是否符合土耳其入籍条件
根据适用的房产投资途径，通常要求至少40万美元或允许的等值金额的合资格投资，同时满足适用的三年不得转售限制及其他法律条件。
但是，广告标价或成交价本身，并不能证明房产符合要求。
还须考虑所有权历史、估值、付款文件、不动产登记要求，以及相关合规认定。
最终的资格及入籍决定，由土耳其主管机关作出。
如需详细了解，请阅读：
3. 跨境付款文件
外国买家应了解适用于其交易的银行及文件要求。
如果投资同时以入籍为目的，相关资金支付记录、外汇文件及不动产登记材料，可能尤其重要。
中国投资者应提前安排跨境转款，并就适用的银行及监管要求取得专业意见。
更多信息请参阅：
4. 独立法律代理
房地产开发商或中介可以协助寻找和介绍适合的房产。
独立律师的角色则有所不同：审查法律文件、识别相关风险，并就拟进行交易的法律后果提供意见。
外国买家应在推进交易之前，了解委托代理的具体范围。
土耳其投资入籍：购房者需要考虑的重要事项
土耳其的投资入籍制度包含合资格房地产投资这一途径。
对于考虑房产途径的投资者，一般适用的最低投资金额为40万美元，并须满足相应法律要求。
达到投资金额门槛，并不意味着一定能够取得国籍。
房产法律状态、交易文件、相关投资限制及申请人的个别情况，仍然至关重要。
考虑购买一处或多处房产的中国投资者，应先取得个别评估，而不应直接假定拟进行的购房安排一定符合要求。
IGA律师事务所提供房产投资尽职调查、入籍资格法律评估，以及相关申请文件方面的法律支持。
在赴土耳其前后，为中国投资者提供支持
部分投资者仍在中国居住时，就开始了解土耳其房产机会。
也有投资者前往伊斯坦布尔看房、与开发商会面，并讨论可能的投资安排。
无论属于哪种情况，尽早进行法律准备，都有助于买家了解在作出交易承诺前应处理哪些文件和法律问题。
根据具体情况及双方约定的服务范围，IGA律师事务所可协助：
- 审查拟签署的购房交易文件。
- 对相关房产记录开展法律尽职调查。
- 评估与入籍资格有关的法律问题。
- 解释依法允许的代理事项所需的适当授权委托书。
- 协调相关投资及入籍文件。
- 通过多语言团队支持与国际客户的沟通。
IGA律师事务所提供中文及英文沟通支持。
部分交易步骤及官方程序，仍可能要求本人到场或提交额外文件。
关于Irmak Gürer Aksöz律师
Irmak Gürer Aksöz是IGA律师事务所的创始律师。本所位于伊斯坦布尔，就土耳其投资入籍、房产交易及相关法律事项为国际客户提供法律意见。
IGA律师事务所成立于2022年。她自2018年起从事投资移民相关专业工作。
根据IGA律师事务所提供的资料，本所通过其国际法律业务已协助超过600个家庭，其中包括来自中国及其他国家的客户。
她参加2026年11月中国讲座，是本所持续与国际投资者开展专业交流的一部分。
加强中国与土耳其之间的法律交流
2026年11月的讲座，为向中国参与者直接介绍土耳其投资相关法律事项提供了机会。
对于计划在土耳其购买公寓或其他合资格房产的中国投资者来说，在作出财务承诺之前获得清晰的法律信息，尤为重要。
IGA律师事务所通过解释法律流程、审查交易文件，以及识别可能需要进一步调查的事项，帮助投资者在了解情况的基础上作出决定。
本所持续协助就购房及投资入籍申请寻求法律意见的国际客户。
从中国出发，计划在伊斯坦布尔购房？
如果您正在考虑购买伊斯坦布尔的公寓，无论用于自住、出租投资，还是可能的土耳其入籍申请，都需要了解拟进行交易的法律影响。
在签署具有约束力的协议或转出大额资金之前，可考虑就房产法律状态及适用的交易要求，取得独立法律意见。
IGA律师事务所为国际房产买家及土耳其投资入籍申请人提供法律协助。
欢迎与本所团队讨论您的投资计划及适当的法律服务范围。本所提供中文沟通支持。
常见问题
中国公民可以在土耳其买房吗？
中国公民可能具备在土耳其购房的资格，但须符合适用的外国人所有权规定、限制及特定房产的法律条件。应就拟进行的交易确认资格。
中国投资者可以通过房产投资取得土耳其国籍吗？
土耳其投资入籍制度包含合资格房产途径，一般最低投资金额为40万美元。但仅达到金额要求并不能保证取得国籍，所有适用条件均须满足。
IGA律师事务所可以协助中文投资者吗？
IGA律师事务所为国际投资者提供法律服务，并提供中文及英文沟通支持。
在赴伊斯坦布尔购房之前，应先联系土耳其律师吗？
尽早进行法律咨询，有助于在签署有约束力的协议或转款之前，识别所需文件、资格问题和潜在交易风险。
不前往土耳其，可以在那里买房吗？
在法律允许的情况下，部分购房步骤可通过适当授权的代理完成。其他步骤可能要求本人到场。具体交易及任何入籍申请均应个别评估。
IGA律师事务所可以在购房前审查房产吗？
IGA律师事务所提供房产法律尽职调查服务。适当的审查范围取决于具体房产、可取得的记录及拟进行的交易。
作者：IGA Law Firm Editorial Team（IGA律师事务所编辑团队）
本文介绍的律师：Irmak Gürer Aksöz，创始律师
活动期间：2026年11月
发布日期：2026年11月13日。
适用法域：土耳其
免责声明：本文提供一般信息，不构成针对任何个别交易的法律意见。入籍资格及房产取得要求，取决于适用法律及个别情况。
